5 de febrero de 2015
En el Pleno celebrado el miércoles, el PP y el CDL desestimaron el Recurso de Reposición presentado por el Grupo Municipal Socialista, para evitar que se paguen cerca de 3 millones de euros a Promociones Santa Lucia.
El interés público que acredita el Ayuntamiento de Ibi, es la protección del entorno de la ermita Santa Lucia. Sin embargo, el sentir general que se desprende de todo el convenio no es otro que el de paralizar el contencioso-administrativo que pesa sobre el Excmo Ayuntamiento de Ibi
La finalidad de este Convenio no era otra que la de poner fin al pleito que la mercantil había interpuesto contra el Excmo. Ayuntamiento de Ibi, por responsabilidad patrimonial, por importe de 9.466.932,72 €.
Pero si además, analizamos el expediente con detenimiento, nos encontramos con cosas muy curiosas
Se ha procedido a encargar a una empresa dedicada a tasaciones, que valore la parcela en cuestión, propiedad de Promociones Santa Lucia.
Un parámetro importante para tasar una parcela de estas características, es la edificabilidad, es decir, saber que se puede construir en la misma
La edificabilidad que se ha tenido en cuenta en el informe de tasación, es la superficie construida proyectada de 9.778,28 m2, es decir la que el Promotor dice que tiene. Según los informes del Ayuntamiento, la edificabilidad es de 9.088 m2t de uso residencial.”, es decir 690 metros cuadrados menos de edificabilidad.
Pero nadie se ha parado a comprobar que edificabilidad es la que hay que dar por buena. El PP y el CDL a pesar de que en su informe dicen que hay 690 metros cuadrados menos de edificabilidad, es decir, que se pueden construir 690 metros cuadrados menos dan por buena la tasación y valoran económicamente a la Promotora con 690 metros cuadrados más.
Pero claro, cuando comparamos la tasación efectuada para este suelo y lo existente en el expediente, podemos llegar a entender porque nadie se para a comprobar nada.
Si tenemos la declaración de obra nueva de fecha 30 de noviembre de 2007, ya se fija el valor de obra nueva en 3.302.169,20 €, . En la tasación efectuada en 2014, el valor es de 3.319.496,39 €
No se entiende como, después de 6 años consecutivos de caída en picado del precio del suelo y de la construcción, el valor que se quiere dar a la Promotora, como pago en especie, resulte algo superior, al precio que marcó en 2007 como valor de Obra nueva, cuando ni siquiera efectuó movimiento de tierras en la parcela en cuestión.
Intentan convencernos a todos de que es la mejor opción de entre todas las posibles, porque las cosas se hicieron mal y que de no negociar iríamos a un pleito a pagar 9 millones de euros.
Pues bien, el 30 de noviembre de 2007, Promociones Santa Lucia pudo empezar a construir, pues tenía licencia.
En mayo de 2008 es cuando se acuerda modificar puntualmente el Plan y suspender las licencias otorgadas. En esta fecha, no habían puesto aún un ladrillo, pese a que la escritura de declaración de obra nueva dice que las obras han comenzado.
En junio de 2009 se convalidan las licencias de obras que la mercantil solicitó en su día, ¿ porque no construye? Desde 2009 hasta 2015, no han puesto ni un ladrillo
¿Y esto no es lesivo para Ibi? Que le demos a una empresa 3 millones de euros en suelo y dinero, sin poner un solo ladrillo y lo más curioso, le damos más de lo que ellos mismo declaran que valía en 2007 ¿ no es lesivo?
¿Cómo es posible que un suelo valga más ahora que en 2007? No es que nosotros no nos creamos este expediente. Es que no hay forma humana de que nadie se lo crea.
¿Hablamos de la empresa y de quien está detrás de todo esto? ¿Recordamos la Notica publicada hace pocas semanas en prensa sobre la Nucía?
Hagan ustedes el favor de mirar atrás y escarbar, aunque no les guste. No tapen este pelotazo. Que los responsables paguen, todos, los técnicos y los políticos, pero no hagan pagar ustedes al pueblo de Ibi, las tropelías de sus compañeros de bancada.
Yolanda Venteo
No se entiende que el Ayuntamiento acepte esta tasación por valor superior al de 2007 cuando la Ley de Presupuestos Generales del Estado para el año 2015 establece en su artículo 63 un coeficiente de actualización de los valores catastrales de 0,78 para las ponencias de valores (para las que influyen, entre otros factores, el precio de mercado) que de 2007. Dicho de otro modo, según el Ministerio de Hacienda, si el valor catastral de un inmueble en el año 2007 era de 100.000 € en 2015 debe de ser 78.000 €, por lo que la promotora nos está sableando a todos los ibenses, PP y CDL lo aceptan gustosos y encima esto deberían saberlo el interventor y los técnicos que hayan informado sobre la procedencia del recurso.
Luego nos venden la moto de buena gestión, todo lo que tocan los Peperos corruptos se convierte en su negocio particular cuando no están mordiendo con el teatro es con Santa Lucía, fuera ya la mafia Pepera corrupta de este pueblo
http://www.radioibi.com/noticia.asp?idnoticia=102546
Vaya tela!, no sé si es la mejor opción la escogida, pero esto no parece muy claro. Hay por ahí un grupo que dice ser azote de las corruptelas, pues creo que aquí tiene tajo y pueden pasar de las palabras a la acción,porque me imagino que a vosotros, con los casos denunciados, no os quedarán muchas ganas después de cinco años en los juzgados, ni recursos.
Hola buenas.
Me parece que después de leer la noticia si algo no está claro debe ser la justicia quien resuelva, y vosotros el instrumento para que esto se aclare.
Nadie puede entender como sin poner un ladrillo se les pague o compense…que sea la justicia quien decida que para eso está.
Saludos.